2 Allee Henriette Labarsouque, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Henriette Labarsouque, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allee Henriette Labarsouque, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 332 mètres
Ventes au 2 Allee Henriette Labarsouque
Les 3 ventes au 2 Allee Henriette Labarsouque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Henriette Labarsouque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Henriette Labarsouque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Henriette Labarsouque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Henriette Labarsouque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Henriette Labarsouque dans son marché local
Prix du 2 Allee Henriette Labarsouque par rapport à la voie
Sur Allee Henriette Labarsouque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 2 Allee Henriette Labarsouque se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Henriette Labarsouque par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Henriette Labarsouque se situe 31.89 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 113.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
