3 Allée Marina, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Marina, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°6 et de 1.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée Marina, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 220 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Marina
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Marina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Marina dans son marché local
Prix du 3 Allée Marina par rapport à la voie
Sur Allée Marina, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 3 Allée Marina se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Marina par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Marina se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 40.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Marina
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Marina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée Marina
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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