5 Allée Marina, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Marina, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et du 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 5 Allée Marina, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Marina
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Marina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Marina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Marina, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Marina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Marina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Marina dans son marché local
Prix du 5 Allée Marina par rapport à la voie
Sur Allée Marina, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 5 Allée Marina se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Marina par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Marina se situe 33.26 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 108.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
