8 Allee Nivose, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 807 €

de 2 698 € à 9 967 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

11 034 €

de 6 920 € à 12 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allee Nivose, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 807 €/m².

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À propos du 8 Allee Nivose, 33115 La Teste-de-Buch

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Sargos à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allee Nivose

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Nivose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee Nivose dans son marché local

Prix du 8 Allee Nivose par rapport à la voie

Sur Allee Nivose, le prix moyen des appartements s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 8 Allee Nivose se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee Nivose par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee Nivose se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 49.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Cretes, 33115 La Teste-de-Buch(5,800 €)

Allée Fructidor Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(5,796 €)

Allée Nivôse Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(5,808 €)

Allee Fructidor, 33115 La Teste-de-Buch(5,789 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee Nivose

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee Nivose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.