8 Allee Ventose, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Ventose, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 372 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allee Ventose, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Pyla.
3 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'arcachon à 373 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 3372 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2358 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2579 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Ventose
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Ventose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Ventose dans son marché local
Prix du 8 Allee Ventose par rapport à la voie
Sur Allee Ventose, le prix moyen des maisons s'établit à 8 228 €/m². Avec un prix moyen de 8 372 €/m², le 8 Allee Ventose se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Ventose par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Ventose se situe 33.72 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 146.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Allee Ventose
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee Ventose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allee Ventose
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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