2 Allée Ventose Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Ventose Pyla, affiche un prix moyen de 9 103 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Ventose Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'arcachon à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Ventose Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Ventose Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Ventose Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Ventose Pyla, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ventose Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ventose Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Ventose Pyla dans son marché local
Prix du 2 Allée Ventose Pyla par rapport à la voie
Sur Allée Ventose Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 8 874 €/m². Avec un prix moyen de 9 103 €/m², le 2 Allée Ventose Pyla se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Ventose Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Ventose Pyla se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 147.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée Ventose Pyla
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 455 150 € au 2 Allée Ventose Pyla à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 379 € en assurant vous-même les visites, ou 5 689 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
