31 Avenue André Armandy, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue André Armandy, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 7 771 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°40 et de 3.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue André Armandy, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'arcachon à 318 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 3373 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2400 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2660 mètres
Ventes au 31 Avenue André Armandy
Une vente a été recensée au 31 Avenue André Armandy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 31 Avenue André Armandy dans son marché local
Prix du 31 Avenue André Armandy par rapport à la voie
Sur Avenue André Armandy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 738 €/m². Avec un prix moyen de 7 771 €/m², le 31 Avenue André Armandy se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue André Armandy par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue André Armandy se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 128.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue André Armandy
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue André Armandy
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Alpha Conseil Immobilier
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