40 Avenue André Armandy, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue André Armandy, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 7 910 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue André Armandy, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'arcachon à 317 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 3368 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2396 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2657 mètres
Ventes au 40 Avenue André Armandy
Une vente a été recensée au 40 Avenue André Armandy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Avenue André Armandy dans son marché local
Prix du 40 Avenue André Armandy par rapport à la voie
Sur Avenue André Armandy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 738 €/m². Avec un prix moyen de 7 910 €/m², le 40 Avenue André Armandy se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue André Armandy par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue André Armandy se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 132.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue André Armandy
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue André Armandy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue André Armandy
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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