36 Avenue de la Plage, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 13 124 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 36 Avenue de la Plage, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Pyla.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 12 560 €/m². Avec un prix moyen de 13 124 €/m², le 36 Avenue de la Plage se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Plage par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la Plage se situe 85.84 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 481.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
