22 b Avenue de Verdun, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 b Avenue de Verdun, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°22 et de 3.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 b Avenue de Verdun, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincarneau à 117 mètres
- - La Teste-de-Buch à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1394 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 b Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 22 b Avenue de Verdun se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Avenue de Verdun par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Avenue de Verdun se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 42.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 b Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 22 b Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 b Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
