3 Avenue des Becasses, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Becasses, affiche un prix moyen de 14 689 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Avenue des Becasses, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvettes à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Becasses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Becasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Becasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Becasses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Becasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Becasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Becasses dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Becasses par rapport à la voie
Sur Avenue des Becasses, le prix moyen des maisons s'établit à 14 586 €/m². Avec un prix moyen de 14 689 €/m², le 3 Avenue des Becasses se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Becasses par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Becasses se situe 108 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 551.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
