16 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 244 €

de 4 608 € à 7 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 244 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 et de 0.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Avenue des Huttiers, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000FN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De La Teste à 200 mètres
- La Teste-de-Buch à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 893 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 932 mètres
- Ecole élémentaire Bremontier à 1053 mètres

Ventes au 16 Avenue des Huttiers

Les 0 ventes au 16 Avenue des Huttiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue des Huttiers dans son marché local

Prix du 16 Avenue des Huttiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Huttiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 6 244 €/m², le 16 Avenue des Huttiers se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue des Huttiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Huttiers se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 83.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch(5,211 €)

Rue Humeyre, 33115 La Teste-de-Buch(4,077 €)

Avenue des Aubépines, 33115 La Teste-de-Buch(4,980 €)

Rue des Hippocampes, 33115 La Teste-de-Buch(5,003 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue des Huttiers

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Huttiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.