26 Avenue des Pinsons, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 375 €

de 10 092 € à 15 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue des Pinsons, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 13 375 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 26 Avenue des Pinsons, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marjolaine à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Pinsons

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue des Pinsons dans son marché local

Prix du 26 Avenue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 12 448 €/m². Avec un prix moyen de 13 375 €/m², le 26 Avenue des Pinsons se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue des Pinsons par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Pinsons se situe 114.27 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 292.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mouettes Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(12,871 €)

Avenue des Courlis, 33115 La Teste-de-Buch(12,223 €)

Boulevard des Portes de l’Ocean, 33115 La Teste-de-Buch(12,289 €)

Avenue de la Tramontane Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(11,616 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.