31 Avenue des Pinsons, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Pinsons, affiche un prix moyen de 13 224 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Avenue des Pinsons, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Pinsons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Pinsons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Pinsons dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 12 474 €/m². Avec un prix moyen de 13 224 €/m², le 31 Avenue des Pinsons se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Pinsons par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Pinsons se situe 88.27 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 487.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
