49 Avenue des Pinsons, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue des Pinsons, affiche un prix moyen de 13 656 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°58 mais identique à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 49 Avenue des Pinsons, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvettes à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue des Pinsons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue des Pinsons dans son marché local
Prix du 49 Avenue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 12 474 €/m². Avec un prix moyen de 13 656 €/m², le 49 Avenue des Pinsons se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue des Pinsons par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue des Pinsons se situe 94.42 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 506.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
