16 Avenue des Sables, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Sables, affiche un prix moyen de 14 913 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 et de 0.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Avenue des Sables, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Pyla.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Sables dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Sables par rapport à la voie
Sur Avenue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 14 851 €/m². Avec un prix moyen de 14 913 €/m², le 16 Avenue des Sables se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Sables par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Sables se situe 138.91 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 337.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
