1 Avenue du Garoulet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Garoulet, affiche un prix moyen de 15 073 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Avenue du Garoulet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 436 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvettes à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Garoulet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Garoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Garoulet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Garoulet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Garoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Garoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Garoulet dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Garoulet par rapport à la voie
Sur Avenue du Garoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 15 058 €/m². Avec un prix moyen de 15 073 €/m², le 1 Avenue du Garoulet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Garoulet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Garoulet se situe 113.44 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 568.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
