23 Avenue du Sémaphore Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Sémaphore Pyla, affiche un prix moyen de 13 108 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19 et du 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Avenue du Sémaphore Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pyla à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Sémaphore Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Sémaphore Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Sémaphore Pyla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Sémaphore Pyla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Sémaphore Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Sémaphore Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Sémaphore Pyla dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Sémaphore Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue du Sémaphore Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 12 825 €/m². Avec un prix moyen de 13 108 €/m², le 23 Avenue du Sémaphore Pyla se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Sémaphore Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Sémaphore Pyla se situe 85.61 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 480.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
