15 Avenue Frederic de Candale, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Frederic de Candale, affiche un prix moyen de 5 674 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 15 Avenue Frederic de Candale, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 2 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000GGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Frederic de Candale
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Frederic de Candale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Frederic de Candale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Frederic de Candale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Frederic de Candale dans son marché local
Prix du 15 Avenue Frederic de Candale par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic de Candale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 674 €/m², le 15 Avenue Frederic de Candale se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Frederic de Candale par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Frederic de Candale se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 54.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 700 € au 15 Avenue Frederic de Candale à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 093 € en assurant vous-même les visites, ou 3 546 € si le professionnel les prend en charge.
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