2 Avenue Frederic de Candale, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Frederic de Candale, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue Frederic de Candale, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000GGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Frederic de Candale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Frederic de Candale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Frederic de Candale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Frederic de Candale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frederic de Candale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frederic de Candale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Frederic de Candale dans son marché local
Prix du 2 Avenue Frederic de Candale par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic de Candale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 2 Avenue Frederic de Candale se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Frederic de Candale par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Frederic de Candale se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 132.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
