23 Avenue Frederic de Candale, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Frederic de Candale, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 002 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°23 bis et de 2.88 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Frederic de Candale, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000GGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 33 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1653 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1154 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Frederic de Candale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Frederic de Candale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Frederic de Candale dans son marché local
Prix du 23 Avenue Frederic de Candale par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic de Candale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 002 €/m², le 23 Avenue Frederic de Candale se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Frederic de Candale par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Frederic de Candale se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 76.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Frederic de Candale
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Frederic de Candale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Frederic de Candale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
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