7 Avenue Frederic de Candale, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Frederic de Candale, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°9 et du 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Avenue Frederic de Candale, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000GGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Frederic de Candale
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Frederic de Candale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Frederic de Candale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Frederic de Candale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Frederic de Candale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Frederic de Candale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Frederic de Candale dans son marché local
Prix du 7 Avenue Frederic de Candale par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic de Candale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 7 Avenue Frederic de Candale se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Frederic de Candale par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Frederic de Candale se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 141.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
