26 Avenue Jean Mermoz, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 11 700 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Avenue Jean Mermoz, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haïtza à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 12 292 €/m². Avec un prix moyen de 11 700 €/m², le 26 Avenue Jean Mermoz se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean Mermoz par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jean Mermoz se situe 87.44 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 243.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
