63 Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°61 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 63 Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000GILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 341 mètres
Ventes au 63 Avenue Saint Exupéry
Les 2 ventes au 63 Avenue Saint Exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue Saint Exupéry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 63 Avenue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 63 Avenue Saint Exupéry se situe 66.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Saint Exupéry par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue Saint Exupéry se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 284.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
