86 Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°84 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 86 Avenue Saint Exupéry, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Hameau/Pôle Emploi à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 255 mètres
Ventes au 86 Avenue Saint Exupéry
Une vente a été recensée au 86 Avenue Saint Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue Saint Exupéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 86 Avenue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 86 Avenue Saint Exupéry se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Saint Exupéry par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Saint Exupéry se situe 38.58 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 91.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
