35 a Boulevard d’Arcachon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Boulevard d’Arcachon, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 7 545 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°47 et de 2.82 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 a Boulevard d’Arcachon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Pyla à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1050 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000FD, - Parcelle n°0002 - Feuille 000FC, - Parcelle n°0007 - Feuille 000FDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf D'arcachon à 125 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2962 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1940 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2146 mètres
Ventes au 35 a Boulevard d’Arcachon
Une vente a été recensée au 35 a Boulevard d’Arcachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Boulevard d’Arcachon dans son marché local
Prix du 35 a Boulevard d’Arcachon par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 077 €/m². Avec un prix moyen de 7 545 €/m², le 35 a Boulevard d’Arcachon se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Boulevard d’Arcachon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Boulevard d’Arcachon se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 121.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 a Boulevard d’Arcachon
Les biens actuellement en vente autour du 35 a Boulevard d’Arcachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 a Boulevard d’Arcachon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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