49 Boulevard d’Arcachon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard d’Arcachon, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 7 035 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°34 et de 4.48 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Boulevard d’Arcachon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000FCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf D'arcachon à 138 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2926 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1907 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2122 mètres
Ventes au 49 Boulevard d’Arcachon
Une vente a été recensée au 49 Boulevard d’Arcachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard d’Arcachon dans son marché local
Prix du 49 Boulevard d’Arcachon par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 077 €/m². Avec un prix moyen de 7 035 €/m², le 49 Boulevard d’Arcachon se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard d’Arcachon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard d’Arcachon se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 106.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard d’Arcachon
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard d’Arcachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Boulevard d’Arcachon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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