25 Boulevard de Curepipe, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de Curepipe, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Boulevard de Curepipe, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 450 mètres
- - La Teste-de-Buch à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 728 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 932 mètres
Ventes au 25 Boulevard de Curepipe
Une vente a été recensée au 25 Boulevard de Curepipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de Curepipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de Curepipe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Curepipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Curepipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de Curepipe dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de Curepipe par rapport à la voie
Sur Boulevard de Curepipe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 25 Boulevard de Curepipe se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de Curepipe par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de Curepipe se situe 38.11 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 18.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Boulevard de Curepipe
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 218 350 € au 25 Boulevard de Curepipe à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 729 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
