28 Boulevard de Curepipe, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de Curepipe, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 1.09 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 28 Boulevard de Curepipe, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 305 mètres
- - La Teste-de-Buch à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 725 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de Curepipe
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de Curepipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de Curepipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de Curepipe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de Curepipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de Curepipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de Curepipe dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de Curepipe par rapport à la voie
Sur Boulevard de Curepipe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 28 Boulevard de Curepipe se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de Curepipe par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard de Curepipe se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 140.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
