34 bis Boulevard de Curepipe, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Boulevard de Curepipe, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°34 mais supérieur de 20.9 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 34 bis Boulevard de Curepipe, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 381 mètres
- - La Teste-de-Buch à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 677 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Boulevard de Curepipe
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Boulevard de Curepipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Boulevard de Curepipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Boulevard de Curepipe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Boulevard de Curepipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Boulevard de Curepipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Boulevard de Curepipe dans son marché local
Prix du 34 bis Boulevard de Curepipe par rapport à la voie
Sur Boulevard de Curepipe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 34 bis Boulevard de Curepipe se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Boulevard de Curepipe par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Boulevard de Curepipe se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 141.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
