38 Boulevard de Curepipe, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de Curepipe, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°36 et de 1.74 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard de Curepipe, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 9 logements - 621 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 417 mètres
- - La Teste-de-Buch à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 705 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1138 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 906 mètres
Ventes au 38 Boulevard de Curepipe
Les 4 ventes au 38 Boulevard de Curepipe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de Curepipe dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de Curepipe par rapport à la voie
Sur Boulevard de Curepipe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 38 Boulevard de Curepipe se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de Curepipe par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de Curepipe se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 53.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard de Curepipe
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard de Curepipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard de Curepipe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
