8 Boulevard de Curepipe, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Curepipe, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Boulevard de Curepipe, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 14 mètres
- - La Teste-de-Buch à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 758 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Curepipe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Curepipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Curepipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de Curepipe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Curepipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Curepipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Curepipe dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Curepipe par rapport à la voie
Sur Boulevard de Curepipe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 8 Boulevard de Curepipe se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Curepipe par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Curepipe se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 125.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
