39 Boulevard de l’Océan, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard de l’Océan, affiche un prix moyen de 13 361 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 et de 4.19 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Boulevard de l’Océan, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard de l’Océan dans son marché local
Prix du 39 Boulevard de l’Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 12 315 €/m². Avec un prix moyen de 13 361 €/m², le 39 Boulevard de l’Océan se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard de l’Océan par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard de l’Océan se situe 114.05 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 291.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
