41 Boulevard de l’Océan, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard de l’Océan, affiche un prix moyen de 12 436 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 41 Boulevard de l’Océan, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard de l’Océan dans son marché local
Prix du 41 Boulevard de l’Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 12 315 €/m². Avec un prix moyen de 12 436 €/m², le 41 Boulevard de l’Océan se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard de l’Océan par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard de l’Océan se situe 99.23 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 264.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
