205 Boulevard de l’Océan Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Boulevard de l’Océan Pyla, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 018 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°207.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.
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À propos du 205 Boulevard de l’Océan Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Pyla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 28 parkings - 517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvettes à 108 mètres
Ventes au 205 Boulevard de l’Océan Pyla
Les 4 ventes au 205 Boulevard de l’Océan Pyla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Boulevard de l’Océan Pyla dans son marché local
Prix du 205 Boulevard de l’Océan Pyla par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Océan Pyla, le prix moyen des appartements s'établit à 8 278 €/m². Avec un prix moyen de 8 018 €/m², le 205 Boulevard de l’Océan Pyla se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Boulevard de l’Océan Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Boulevard de l’Océan Pyla se situe 51.06 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 106.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 205 Boulevard de l’Océan Pyla
Les biens actuellement en vente autour du 205 Boulevard de l’Océan Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 205 Boulevard de l’Océan Pyla
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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