3 Boulevard de l’Océan Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de l’Océan Pyla, affiche un prix moyen de 11 282 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et du 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Boulevard de l’Océan Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de l’Océan Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de l’Océan Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de l’Océan Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de l’Océan Pyla, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l’Océan Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l’Océan Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de l’Océan Pyla dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de l’Océan Pyla par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Océan Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 12 227 €/m². Avec un prix moyen de 11 282 €/m², le 3 Boulevard de l’Océan Pyla se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de l’Océan Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de l’Océan Pyla se situe 59.76 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 399.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
