32 Boulevard de l’Océan Pyla, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 460 €

de 10 148 € à 18 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Boulevard de l’Océan Pyla, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 13 460 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 32 Boulevard de l’Océan Pyla, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 2 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Téthys à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hortensias à 177 mètres
- La Teste-de-Buch à 4747 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 5266 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 4239 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 4369 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de l’Océan Pyla

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de l’Océan Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Boulevard de l’Océan Pyla(13 978€)

39 Boulevard de l’Océan Pyla(13 352€)

41 Boulevard de l’Océan Pyla(13 940€)

32 Boulevard des Portes de l’Ocean(13 450€)

30 Boulevard des Portes de l’Ocean(13 476€)

34 Boulevard des Portes de l’Ocean(13 946€)

33 Avenue de la Plage(13 984€)

34 Boulevard de l’Ocean(13 975€)

Prix du 32 Boulevard de l’Océan Pyla dans son marché local

Prix du 32 Boulevard de l’Océan Pyla par rapport à la voie

Sur Boulevard de l’Océan Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 12 329 €/m². Avec un prix moyen de 13 460 €/m², le 32 Boulevard de l’Océan Pyla se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard de l’Océan Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de l’Océan Pyla se situe 114.98 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 296 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Hirondelles, 33115 La Teste-de-Buch(14,521 €)

Allee des Moineaux, 33115 La Teste-de-Buch(13,363 €)

Allee des Rossignols, 33115 La Teste-de-Buch(12,705 €)

Allée Jean Armand Daney Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(9,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Boulevard de l’Océan Pyla

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard de l’Océan Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.