42 Boulevard de Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard de Pyla, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 569 €/m², inférieur de 16.87 % à celui du n°42 bis et de 17.55 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Boulevard de Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000FFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisière Du Golf à 105 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1970 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1097 mètres
Ventes au 42 Boulevard de Pyla
Une vente a été recensée au 42 Boulevard de Pyla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard de Pyla dans son marché local
Prix du 42 Boulevard de Pyla par rapport à la voie
Sur Boulevard de Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 569 €/m², le 42 Boulevard de Pyla se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard de Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Boulevard de Pyla se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 63.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Boulevard de Pyla
Les biens actuellement en vente autour du 42 Boulevard de Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Boulevard de Pyla
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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