44 Boulevard de Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de Pyla, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 754 €/m², supérieur de 21.28 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard de Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000FFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisière Du Golf à 87 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1988 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de Pyla dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de Pyla par rapport à la voie
Sur Boulevard de Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 6 754 €/m², le 44 Boulevard de Pyla se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard de Pyla se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 98.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard de Pyla
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard de Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard de Pyla
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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