2 a Boulevard des Cretes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Boulevard des Cretes, affiche un prix moyen de 10 771 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°1 et du 4.22 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 a Boulevard des Cretes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Boulevard des Cretes
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Boulevard des Cretes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Boulevard des Cretes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Boulevard des Cretes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Boulevard des Cretes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Boulevard des Cretes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Boulevard des Cretes dans son marché local
Prix du 2 a Boulevard des Cretes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 593 €/m². Avec un prix moyen de 10 771 €/m², le 2 a Boulevard des Cretes se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Boulevard des Cretes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Boulevard des Cretes se situe 52.52 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 377.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
