2 c Boulevard des Cretes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 c Boulevard des Cretes, affiche un prix moyen de 11 071 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°1 d.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 c Boulevard des Cretes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Boulevard des Cretes
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Boulevard des Cretes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Boulevard des Cretes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Boulevard des Cretes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Boulevard des Cretes dans son marché local
Prix du 2 c Boulevard des Cretes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 594 €/m². Avec un prix moyen de 11 071 €/m², le 2 c Boulevard des Cretes se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Boulevard des Cretes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Boulevard des Cretes se situe 56.9 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 201.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 553 550 € au 2 c Boulevard des Cretes à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 839 € en assurant vous-même les visites, ou 6 919 € si le professionnel les prend en charge.
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