34 Boulevard des Cretes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard des Cretes, affiche un prix moyen de 7 941 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Boulevard des Cretes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard des Cretes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard des Cretes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard des Cretes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Boulevard des Cretes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard des Cretes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard des Cretes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard des Cretes dans son marché local
Prix du 34 Boulevard des Cretes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 575 €/m². Avec un prix moyen de 7 941 €/m², le 34 Boulevard des Cretes se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard des Cretes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard des Cretes se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 252.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
