32 Chemin de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 886 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°34 et de 2.41 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Chemin de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 367 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1647 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Braouet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Braouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Braouet dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Braouet par rapport à la voie
Sur Chemin de Braouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 6 886 €/m², le 32 Chemin de Braouet se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Braouet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Braouet se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 102.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Chemin de Braouet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de Braouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Chemin de Braouet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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