16 b Chemin de la Procession, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 b Chemin de la Procession, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°15 et de 5.85 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 b Chemin de la Procession, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000GILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 269 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1586 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Chemin de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Chemin de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Chemin de la Procession dans son marché local
Prix du 16 b Chemin de la Procession par rapport à la voie
Sur Chemin de la Procession, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 16 b Chemin de la Procession se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Chemin de la Procession par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Chemin de la Procession se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 2.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 b Chemin de la Procession
Les biens actuellement en vente autour du 16 b Chemin de la Procession apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 b Chemin de la Procession
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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