18 Chemin de la Procession, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Procession, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°15 bis et de 7.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Chemin de la Procession, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000GILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 307 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1546 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 363 mètres
Ventes au 18 Chemin de la Procession
Une vente a été recensée au 18 Chemin de la Procession. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Procession dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Procession par rapport à la voie
Sur Chemin de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 18 Chemin de la Procession se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Procession par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Procession se situe 31.29 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 26.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin de la Procession
Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de la Procession apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Chemin de la Procession
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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