19 bis Chemin de la Procession, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Chemin de la Procession, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°21 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 bis Chemin de la Procession, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000GI, - Parcelle n°0055 - Feuille 000GILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Chemin de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Chemin de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Chemin de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Chemin de la Procession, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Chemin de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Chemin de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Chemin de la Procession dans son marché local
Prix du 19 bis Chemin de la Procession par rapport à la voie
Sur Chemin de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 19 bis Chemin de la Procession se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Chemin de la Procession par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Chemin de la Procession se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 31.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 700 € au 19 bis Chemin de la Procession à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 043 € en assurant vous-même les visites, ou 3 021 € si le professionnel les prend en charge.
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