23 Chemin de la Procession, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Procession, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°25 et de 30.97 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Chemin de la Procession, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bisserié à 295 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1440 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 396 mètres
Ventes au 23 Chemin de la Procession
Une vente a été recensée au 23 Chemin de la Procession. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Procession dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Procession par rapport à la voie
Sur Chemin de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 23 Chemin de la Procession se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Procession par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Procession se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 35.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin de la Procession
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de la Procession apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Chemin de la Procession
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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