3 Chemin de Péchic, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Péchic, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Chemin de Péchic, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 321 mètres
- - La Teste-de-Buch à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 190 mètres
Ventes au 3 Chemin de Péchic
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Péchic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Péchic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Péchic, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Péchic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Péchic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Péchic dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Péchic par rapport à la voie
Sur Chemin de Péchic, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 3 Chemin de Péchic se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Péchic par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Péchic se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 140.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
