Chemin de Péchic, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin de Péchic, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de Péchic
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Péchic dans son marché local
Prix Chemin de Péchic par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Péchic se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 45.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Péchic à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Chemin de Péchic est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Péchic
Les ventes enregistrées Chemin de Péchic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Péchic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 336 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Péchic
Adresses Chemin de Péchic
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Péchic, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin de Péchic
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 267 150 € au Chemin de Péchic à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 679 € en assurant vous-même les visites, ou 3 339 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
