8 Chemin de Pechic, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Pechic, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°5 et de 10.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin de Pechic, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 364 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Pechic
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Pechic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Pechic dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Pechic par rapport à la voie
Sur Chemin de Pechic, le prix moyen des maisons s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 8 Chemin de Pechic se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Pechic par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Pechic se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 48.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Pechic
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Pechic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin de Pechic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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